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《正路镇总体规划(2018—2030)》成果公示

发布日期:2019-07-11来源: mg电子游艺:人民政府编辑:管理员阅读次数:

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《正路镇总体规划(20182030)》

成果公示


《正路镇总体规划(20172030)》规划成果内容已经草窝滩镇人民政府初审同意,现按照《中华人民共和国城乡规划法》、《甘肃省城乡规划条例》等法律法规向社会公示。

诚请广大群众踊跃提出修改意见,公示期自2019610日起至201979日止。

公示网址:/

广大群众请以书面形式提出意见,纸质版送到 mg电子游艺:正路镇人民政府办公室,电子版发送到

电子邮箱: zlxdjb @126. com

传真:5915258

联系人:郭子高 

咨询电话:18794322678



mg电子游艺:正路镇人民政府

2019年66



《正路镇总体规划(20172030)》规划简介


一、总则

1、规划期限

规划期限为2017-2030年。

近期为2017-2025年,远期为2026-2030年。

2、规划范围及层次

本次规划分为三个层次:

镇域规划范围: mg电子游艺:正路镇行政辖区范围,面积为65467公顷。

镇区范围:用地规模31.31公顷。

正路工业园区范围:规划区范围位于白银市 mg电子游艺:正路乡南部,分布在省道S201沿线两侧,南止 mg电子游艺:南部县界、北至现状沙河井小学,东西以山体为界,规划区总用地面积为1442.36公顷。

3、总体发展目标

充分利用现有的产业与资源优势,到规划期末,把正路镇建成经济繁荣、文化发达、社会和谐、人民生活富庶、基础设施完善、环境优美的 mg电子游艺:近郊特色城镇。

4、发展战略

以景泰正路工业园建设和精准扶贫为契机,继续把握好稳中求进的工作总基调,积极打造“工业园区开发、生态经济林果、全膜双垄沟播、特色杂粮生产、多样规模养殖、品牌劳务经济”六大产业基地,大力推进正路的农业现代化、工业化和城镇化进程。

接轨 mg电子游艺:,错位发展——利用近城的区位优势,发展休闲旅游产业,实现资源互补。

镇区主导,中心突出——强化镇区的集聚度,鼓励人口和资源向镇区集中,带动整体共同发展。

二、镇域规划

1、人口及城镇化水平预测

镇域人口预测:

近期人口:2.093万人;远期人口:2.118万人。

城镇化水平预测:

近期至2025年末,城镇化水平达到约25%

远期至2030年末,城镇化水平达到约45%

2、镇域空间结构

镇域规划为 “两心、三轴、三片区”的空间结构。

两心:镇政府综合服务中心和工业园产业发展中心。

三轴:以201省道、326县道及462乡道形成的产业发展轴。

三片区:北部生态恢复区,中部生态种养殖产业区,南部工业产业区。

3、等级结构规划

根据镇域各村人口预测结果,考虑各村经济现状及发展潜力,结合村镇吸引区域划分及中心村镇增长极的培育,将镇域镇村分为中心镇、中心村、基层村三个等级:

1、中心镇:即正路镇政府所在地(镇区)。

2、中心村:砂河井,三墩,红岘,拉牌、兔窝、石井、双墩

3、基层村:其他村

4、产业发展规划

第一产业:重点发展特色种植业,实现产业集群化经营、规模化生产、绿色化品牌。承袭正路镇现有脱毒马铃薯、文冠果生态经济林、绿色无公害小杂粮三大万亩基地,培育壮大全膜双垄沟播马铃薯、经济林、无公害小杂粮、滩羊养殖、,实现特色种植业的集中化、区域化和品牌化。

第二产业:配合县工业区管委会,努力引进一批“投资大、效益高、带动力强”的项目落户正路工业园,以点串线,提高园区建设水平。

第三产业:发挥峡儿水、红岘2村靠近寿鹿山南麓广阔丰美的草场资源优势,春季赏花、夏季避暑,秋季摘果,四季均可享用美味滩羊肉,把正路打造成兰州新区的生态后花园,与寿鹿山、黄河石林等进行连片旅游开发,做好乡村旅游。

二、镇区规划

1、规模预测

1)人口规模:近期:2450人;远期:3200人。

2)用地规模:至2030年镇区建设用地31.31公顷,规划期末人均建设用地97.8平方米。

2、城镇性质

全镇综合中心,以种养殖业为主、工业稳步发展,生态环境良好的现代化小城镇。

3、空间结构

确定镇区规划结构为“一心一轴三片区”的总体格局。

“一心”乡政府结合周边公共设施、绿化、广场形成集镇综合服务中心;

“一轴”依托462乡道公路形成对外交通联系轴

“三片区”指集镇中部的公共综合服务区,集镇东、西部的居住生活区。

4、用地布局

1)居住用地

规划到2030年规划居住用地面积14.49公顷,占集镇建设用地的46.29%

2)公共设施用地

规划公共设施用地14.49公顷,占总建设用地面积的46.29%

1)行政管理用地

现状行政管理用地为镇政府办公大楼及供电所、派出所等行政机构用地,规划保留该用地,不再增加新的行政管理用地。规划行政管理用地1.14公顷,占集镇建设用地的3.65%

2)教育机构用地

镇区现有的中学、小学用地面积适中,规划保留。规划教育机构用地2.83顷,占集镇建设用地比例为9.04%

3)文体科技用地

规划1处文化科技用地,布置包括图书馆、科技站、文体中心在内文化科技用地,作为镇区的文体活动场所。规划文体科技用地0.42公顷,占集镇建设用地比例为0.88%。

4)医疗保健用地

镇区规划有1处卫生院。规划医疗保健用地0.44公顷,占集镇建设用地比例为1.39%

5)商业金融用地

集中布置在462乡道公路的两侧,规划商业金融用地1.28公顷,占集镇建设用地比例为4.08%

6)集贸市场用地

镇区规划1处集贸市场用地,位于462乡道公路东侧。规划集贸市场用地0.35公顷,占集镇建设用地比例为1.12%。

3)道路广场用地

规划道路用地面积5.79公顷,占城镇建设用地18.49%。规划广场、停车场面积0.45公顷左右,占城镇建设用地1.43%

5、道路交通规划

规划镇区道路等级分为二级:干路和支路。

干路——规划干路462乡道公路,道路红线宽度为24米、20米。干路主要承担集镇与外部进行交通联系的生产性功能。

支路——规划支路红线宽度为14米、8米。

支路是集镇内部相互联系的主要交通性道路,主要承担了对内交通的生产性功能。

6、给水工程规划

1)用水量预测

根据预测:镇区最高日用水量远期为385m3d

2)水源选择

规划镇区饮水引自正路工业园区水厂。

3)给水管网规划

规划远期在镇区建设给水泵站,镇区布置成环状管网。设置地下消防水池和地下生活消防水泵房。片区内部给水管径DN120-150

7、排水工程规划

1)排水体制

规划镇区排水体制采用雨、污分流制。

2)污水量预测

近、远期污水总量分别为656m3d

3)排水规划

依照“充分利用地形,就近排入水体”的原则进行排水区域的划分和雨水管的布置。

镇区污水排放至镇区污水处理厂统一处理,污水处理率达到100%,污水处理厂位于镇区的东部,处理规模为300m3/d,占地面积0.42hm?。

4)雨水排放

依据“充分利用地形,就近排入水体”的原则进行排水区域的划分和雨水管的布置。

8、电力工程规划

1)用电负荷预测

规划预测总用电负荷为4425kW

2)电源

规划镇区电源引自正路变电站(110KV变电站)。

9、通信工程规划

加快专业网、数字网、通讯网“三网合一”,逐步实现电讯网的宽带化、个人化、智能化的发展要求。规划期末,实现镇域行政村通邮率达到100%,有线电视入户率达到100%4G通讯基站服务覆盖全镇域,实现光纤信号村村通。

10、供热工程规划

1)供热负荷预测

经预测,镇区采暖热负荷为19.7MW

2)供热设施规划

规划镇区东部设置1处集中供热站,占地面积0.13公顷,供热采用一台20MW燃气锅炉。

11、燃气工程规划

1)用气量预测

集镇规划期末总人口3200人,户均人口3.2/户,气化率80%。居民耗气定额分别为20公斤/户*月,公建用户及不可预见耗气量分别按居民、居民及公建耗气量的10%计,采暖用气及工业用气不予考虑。集镇远期月耗气量达到45吨。

2)气源选择

规划在集镇南部建一处大型沼气池,供应集镇。近期以沼气为主,远期接天然气。

12、环卫工程规划

1)生活垃圾预测

生活垃圾按人均1kg/d标准预测,镇区日产生活垃圾量3.2吨。

2)垃圾收集点

在干路每5080米设置一个垃圾收集点,支路每80100米设置一个垃圾收集点。

3)垃圾处理

规划期内以城乡统筹方式,村收集,镇转运至 mg电子游艺:垃圾填埋场填埋处理。

4)公共厕所布置

规划镇区在市场、公园等地方设置公共厕所,在流动人口密集区按服务半径200300米设置,一般地段按服务半径为500700米设置。镇区规划设置公共厕所2处。

13、综合防灾规划

1)防洪规划

综合确定设防洪标准为10年一遇。

2)抗震规划

草窝滩镇地震动峰值加速度为0.2g,相应地震基本烈度为8度。重要建筑和生命线工程提高一度设防。

3)消防规划

1)消防站布置

在镇区设消防站一处。

2)消防用水、管网布设、消防栓布置

消防用水由市政给水统一供给,在主要道路交叉口布置地下式消水栓,间距不大于120米。

3)消防通道

镇区各街区内部的消防通道要成系统,且道路宽度大于4米。街区内道路及建筑物规划、设计、施工时,应严格按照《建筑设计防火规范》及《居住区规划设计规范》等规定的有关要求执行,留足消防通道。

14、近期建设规划

规划期限:20172025

用地规模:20.5公顷

三、正路工业区规划

1、规模预测

1)人口规模:

规划确定就业人口约5.5万人,规划区内居住人口约2.0万人。预计流动人口将达到0.5万人左右。公用设施配套需按照6万人规模配置。

2)用地规模:至2030年镇区建设用地31.31公顷,规划期末人均建设用地97.8平方米。

2、园区性质

以承接兰州新区产业转移为特点,积极与兰州新区实现全面对接的现代化综合性省级产业园区。重点发展农畜产品加工、机械装备及零部件制造、新型建材、石油化工配套产品以及其他轻工业。

3、空间结构

确定园区规划结构为“一心、一轴、五区”。

一心:综合服务中心

在核心区中心位置,布局为核心区发展配套的各类行政管理机构、商业金融机构、文化医疗机构等核心职能,形成以行政办公、商业金融、文化娱乐、医疗保健和休憩集会等功能于一体的综合服务中心。主要是在核心区开发过程中为协调农村居民拆迁安置,以及产业工人、技术人员提供 生活休闲场所和必备的生产生活配套设施,包括为园区配套的生活居住区、行政管理、商业金融、文化医疗、绿地公园、广场及 客运换乘中心等功能,形成核心区的综合服务区,

一轴:园区空间发展轴线

拓宽省道 S201 28m 宽,并在其沿线两侧布置 30m 防护绿地,各功能片区均沿此道路布局,成为园区的重要经济通道,景观大道和空间发展轴线。

五区:工业园中园

1)农畜产品深加工区:位于规划区西北部,重点发展马铃薯等淀粉加工业、小杂粮和蔬菜加工业、麻油等粮油深加工业、牛 羊肉、牛奶等畜产品加工业。

2)机械装备及零部件产业区:位于规划区东北部,重点发展农业机械装备、装备配套、汽车零部件、水泥机械等产业。

3)新型建材产业区:位于规划区西南部,重点发展中高档水泥及加工品、石膏产品系列等产业,以及承接东、中部和兰州新 区的产业转移,发展铝材加工、塑料制品、印刷包装及其它轻型加工业。

4)石油化工配套产品产业区:位于规划区东南部大部分区域,面向兰州新区北部石化产业集聚区,提供其生产过程中所需要 的配套产品。

5)现代物流仓储区:位于综合服务区中部以西,以新型建材物流、机械装备及零部件物流、农畜产品物流等为重点,大力发展多式联运、现代仓储、货运配载、商贸流通等。

4、用地布局

1)二类居住用地R2

规划区内居住用地主要为二类居住用地(R2),包括住宅用地(R21)和为其居民配套的服务设施用地(居住人口 2.0 万人,其服务设施未划独立用地,包含在居住用地内))。居住用地面积 38.18公顷,人均居住用地面积为19/人。区内居住用地主要为核心区部分产业工人以及拆迁安置居民服务。其服务设施按照2.0万人的居住区级别配建。

2)公共管理与公共服务设施用地规划(A

公共管理与公共服务设施用地规划面积5.51公顷。

1)行政办公用地(A1):主要为正路工业园综合服务中心及其他行政服务机构,用地面积1.78公顷。其他各企业的行政管理机构 均设置在各自地块内,规划不再独立设置。

2)文化设施用地(A2):为核心区所有人口配建的园区级综合文化活动中心,用地面积1.07公顷。

3)教育科研用地(A3):为居住用地配建的小学,用地面积1.17公顷。其他各企业的科研机构与其行政管理机构合设于各自地块内,规划不在独立设置。

4)医疗卫生用地(A5):为核心区区所有人口配建的园区级综合卫生中心,用地面积1.49公顷。

3)商业服务业设施用地(B

商业服务业设施用地规划面积20.86公顷。

1)商业用地(B1):为核心区生产生活配建的商业用地,用地面积18.01公顷。由于商业活动受市场支配作用明显,本规划只在总量上予以控制,未做细分,其内容和规模按市场规律自由配建。

2)公用设施营业网点用地(B41):为核心区生产配套的加油加气站,共 2 处,分别位于规划区的南北两端,用地面积2.85 公顷。

(4)工业用地M

工业用地规划面积679.28公顷。工业用地内可配套建设一定规模的行政办公及生活服务设施,其用地面积不得大于总用地面积的7%,其建筑面积不得超过总建筑面积的15%;工业用地内以本企业产品维修、展销、社会服务设施为主的建筑面积不得超过总建筑面积的5%,其用地仍为工业用地,不得转为其它性质。

1)二类工业用地(M2):二类工业用地主要分布于机械装备及零部件产业区、农畜产品深加工区和石油化工配套产品产业区,另在 新型建材产业区也有少许分布。用地面积606.55公顷。

2)三类工业用地(M3):三类工业用地集中分布于新型建材产业区,用地面积72.73公顷。

(5)物流仓储用地W2

规划区内物流仓储用地主要为二类物流仓储用地(W2),位于规划区中部以西,用地面积 37.67 公顷。以新型建材物流、机械装备及零部件物流、农畜产品物流等为重点,大力发展多式联运、现代仓储、货运配载、商贸流通等业务。

(6)道路与交通设施用地S

规划区内道路与交通设施用地包括城市道路用地(S1)和交通场站用地(S4)。用地面积182.96公顷。

1)城市道路用地(S1):包括干路、支路及其交叉口用地,用地面积181.21公顷。

2)交通场站用地(S4):包括客运换乘中心和社会停车场用地,用地面积1.75公顷。

产业人口的约3/4居住于规划区外,其日常生产生活需要通勤车辆和公交车辆的换乘方能实现。规划在核心区人流集中地段布置客运换乘中心来满足这一需求,用地面积 0.91 公顷。

在客运换乘中心北侧和综合卫生服务中心的东侧各规划 1 处社会停车场,满足人流密集地区的社会停车需求,用地面积 0.84 公顷。

(7)公用设施用地U

规划区内公用设施用地主要包括供水用地(U11))、供电用地(U12)、供燃气用地(U13))、供热用地(U14)、通信用地(U15))、排水用地(U21)、环卫用地(U22)和消防用地(U13)),其用地总面积为13.2公顷。

(8)绿化与广场用地G

规划区内绿地与广场用地包括:公园绿地G1、)防护绿地G2和广场用地G3,总用地面积 261.56公顷。

1)公园绿地(G1):公园绿地包括为核心区内所有人口配建的综合服务区综合公园、横梁山山体公园和体育健身公园,居住区配建公园,以及为各产业区配建的综合公园。规划公园绿地面积23.63公顷。

2)防护绿地(G2):防护绿地包括:省道S201两侧防护绿地、园区大道(经二路)防护绿地、干路防护绿地、生产与生活区防护 绿地、产业区间防护绿地、公用设施防护绿地、输油输气管道防护绿地和沙沟防护绿地等。规划防护绿地面积235.59公顷。

3)广场用地(G3):指正路工业园区管委会西侧的中心广场。用地面积2.34公顷。

5、道路交通规划

道路系统由三级构成:对外交通道路、园区干路和园区支路。

对外交通道路:沿规划区西侧山麓规划一条南北向红线28m的道路(经一路),引导过境交通迅速通过园区,实现园区内外交通流的分离。另外,将规划区内现状省道S201拓宽至红线28m,作为核心区内南北向干路。

园区干路:干路分为 2 种道路断面形式,40米和28米。

园区支路:支路3种断面形式,红线宽度分别为27米、24米、18米。

6、交通设施

客运换乘中心

核心区内部就业人口中,有 3/4 的人口属于通勤人口(工作生活在规划区,居住在规划区外的人口),约3.75万人。规划须设置 一处客运换乘中心,便于通勤人口来往于规划区与其居住地之间。通过与规划区内的公共交通系统衔接,实现通勤性客运首末站与公 交首末站的衔接与换乘,将通勤人口迅速疏散至核心区内各产业区。

社会停车场

规划区内布置2处社会停车场,一处位于客运换乘中心北侧,另一处位于综合卫生服务中心东侧。

7、给水工程规划

给水水源:采用借助引大入秦东二干渠新建的 288 万立方米苏家塘调蓄水库作为供水水源。

用水量预测:规划区日用水量预测为12.86万立方米/日。

水厂:在规划区西北侧建立一座日供水能力达13万吨的自来水厂,用地面积5.66公顷。

8、排水工程规划

排水体制:雨污分流制。

污水量预测:规划园区日污水量10.1万立方米/日。

污水处理厂:规划区西南角设置一处污水处理厂,占地面积3.0公顷,日污水处理能力达11万立方米/日。

9、供热工程规划

热源:在规划区中部东侧新建集中供热锅炉房一座,向规划区集中供热。用地面积1.02公顷。远期可考虑采用工业余热供热。

供热负荷预测:总热负荷为275704KW,合275.7MW

10、燃气工程规划

气源:工业园采用西气东输的天然气作为供气气源,规划在4号阀室东侧设置天然气分输站,年设计供气规模15亿方。分输站分出三条支线,分别服务白银市(4.8亿方/年)、兰州新区(9.3亿方/年)、正路工业园供气(2000万方/年)。

用气量估算:规划区年用气量为:17723.58 Nm3

11、电力工程规划

电源:在规划区纬四路与经三路交叉口的东南侧用地新建110KV正路变电站,从兰州新区330KV变电站引入一条高压供电线路,经110KV正路变电站降压后向园区供电。

用电负荷预测:规划区最大用电负荷为31.02KW,最大负荷利用小时数1500h,则年用电量为46530KW

12、电信工程

电信局所:规划从 mg电子游艺:城电信局接入光缆,在综合服务区内新建电信支局、邮政支局各1处,电信支局用地面积0.37公顷,邮政支局用地面积0.31公顷。

电话通信规划:电缆信道按照规划的走向,定位于人行道上原通讯线路的位置,部分直埋电缆线应在公共建筑的边缘地带,公共绿地等部位进行敷设。通信管道采用PVC管群,规划电信管断面:8孔、6孔,埋深需符合要求。

13、环卫设施规划

固体废弃物处理

工业固体废物综合利用率 100%,危险废物处置率 100%,生活垃圾无害化处理率 100%

根据园区各类固体废物的特点以及分类回收后循环利用的途径,固体废弃物将分为生活垃圾、一般工业固体废弃物和危险废物三大类。



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